征租土地。对电力建设项目所需的永久性工程用地，由项目法人向工程所在地政府办理申请征地手续。对施工临时用地，向土地原占有者租用。对租用的土地，在租用期间要由用地单位按所租用土地的年产值逐年给原占有者以补偿;对可耕地，租用期满后要负责恢复土地耕种条件，归还原主。征用土地，要依据设计文件中的征、租地图纸，在土地管理部门主持下，由用地单位与被征地单位签定合同。征用土地，要按规定对地面上的房屋、水井、工厂、树木等附着物进行赔偿。

组织设备招投标。项目法人或其委托有资质的设备成套单位，根据可行性研究报告和初步设计文件中规定的主机和主要辅机的品种、规格、数量等组织设备的招标工作。委托有资质的设计(或咨询)单位(一般是委托初步设计编制单位)分批编制设备招标文件(询价书和技术规范书)。组织有关单位和部门对招标文件进行审查和修改后，向有资质的设备供货商发出投标邀请函(发售或随函发送招标文件)。按规定程序成立招标机构，组织设备的发标、开标、评标和定标工作，组织设备合同和技术协议的谈判及签订。

组织监理、施工招标。监理、施工招标宜分别在可行性研究报告书批准后和初步设计及其概算批准后进行。当项目法人具有与招标工作相应的经济、法律咨询和技术管理人员，有组织编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力时，可自行组织招标;当项目法人不具备以上条件时，需委托具有承担招标工作资质的代理机构代理招标。

审查施工组织设计。通过招标确定了工程施工单位后，施工单位组织工程技术人员编制施工组织设计。它是施工单位组织施工的总体部署，要遵守和贯彻国家有关法令、法规、规程、条例和各项技术政策，并从工程的具体条件出发，发挥施工队伍的优势，合理地组织施工，科学地进行管理，采用先进成熟的施工技术，优化施工方案，有效地使用人力、物力，安排好空间和时间，组织文明施工，以求实现安全、优质、高效、低耗，取得最大的技术经济效果，按合同工期和达标投产要求全面完成建设任务。项目法人会同工程主管部门主持设计、施工、监理等单位参加，对施工组织设计进行审查，并提出审查批复意见。

编制建设进度及资金计划。工程建设进度计划是工程项目计划体系中最重要的组成部分，是其他计划的基础。编制建设进度计划的主要依据是国家颁发的工程项目建设工期定额以及同类或相似工程项目的经验资料。编制建设进度计划的一般方法是：首先根据可行性研究报告书确定的工程总工期，然后，确定关键项目工期(里程碑项目工期)以及计划总工期、里程碑项目工期、粗横道图、细横道图、网络图和子网络图。详细的工期计划通常在建设承包合同签订后，由承包单位编制，经项目法人批准后执行。编制资金计划的主要依据是建设进度计划及建设合同确定的付款方式;根据建设进度计划确定工程建设资金、设备款等的支付计划。

开展“五通一平”。在建设场地上进行的施工准备工作，作到水通、电通、道路通、铁路通、通讯通和场地平整，简称“五通一平”。

落实工程开工条件和提出开工申请。工程建设开工前，项目法人要按照国家规定的工程开工条件，对已经完成的各项准备工作进行检查，以确保工程开工后能连续施工。当工程条件已经具备时，项目法人向电力建设主管部门提出申请开工的报告，主要内容有：项目批准依据、主要建设内容、投资来源及落实情况、建设项目外部协作配合条件(包括铁路运输、煤炭供应、电力负荷、用水数量和水源、灰场、环保落实情况)和主设备供应安排情况等。

㈧、工程开工条件

能满足国家规定的工程项目建设连续施工和顺利实施的基本要求。大中型电力项目的开工条件是：⑴、工程项目法人已经设立，项目组织管理机构和规章制度健全，项目经理和管理机构成员已经到位，项目经理经过培训，具备任职资格和条件;⑵、项目初步设计及总概算已经批复;⑶、开工审计已进行;⑷、申请开工报告国家已经批复;⑸、已列入国家年度投资计划;⑹、项目资本金及其他建设资金已经落实，资金来源符合国家有关规定，承诺手续完备并经审计部门审计认可;⑺、项目施工组织设计大纲已经编制完成，并经审定;⑻、主体工程的施工队伍已经通过招标选定，施工合同已经签订，劳动力的配备已经基本满足需要，且已通过技术、安全等的教育，特殊工种的施工人员已培训合格，主要施工机具已配备并处于良好状态，主体工程施工准备工作已经做好，具备连续施工条件;⑼、项目法人与项目设计单位已经确定好施工图交付计划并签定交付协议，图纸已经过会审，主体工程的施工图至少可满足连续三个月施工的需要，并进行了设计交底;⑽、项目施工监理单位已通过招标确定;⑾、项目征地、拆迁和施工场地“五通一平”工作已经完成，有关外部配套生产条件已经签定协议;⑿、需要进行招标采购的设备、材料，其招标组织机构落实，采购计划和工程进度能衔接，主要设备和材料已经订货，运输条件已落实，并已准备好连续施工三个月的材料用量。

㈨、施工准备

施工单位为创造开工条件所进行的各项工作。它是保证工程按计划顺利进行的重要基础。主要工作有：①、根据工程规模和进度要求，组建项目工地的施工组织机构，明确机构中各部门的职能和人员的职责和分工;②、制定质量保证程序和施工管理制度、经营管理制度，调配劳动力，进行岗位培训和特殊工种培训，必要时派出人员到同类型工程学习先进的施工技术、施工经验和施工机具;③、向建设单位、监理单位、设计单位和设备制造单位调查了解工程总体部署、年度计划和投资安排，了解地方关系及周边环境，熟悉设计文件，了解工程的设计特点和图纸的交付进度，了解设备技术特性和交付进度;④、与当地公安、交通、工商、税务、劳动、环保、环卫等政府部门取得联系，了解当地政策，建立良好的工作关系;⑤、对施工现场测绘的基点、基线、坐标高程的基准桩作必要的复核测量，正确确定工程部分的位置、标高、尺寸和基准线，保护好使用的基准点;⑥、编制施工组织总设计、施工组织专业设计、施工计划和施工预算(见施工组织设计);⑦、落实临时工程和正式工程所需物资的订货、采购非标准设备、预制构件、金属结构的委托加工，以及生活必需用品供应渠道等;⑧、按照项目法人的要求完成施工现场接通水源、电源、道路、铁路、通信和平整场地的工作，场地还应满足防洪要求;⑨、根据施工组织总设计布置施工场地，建设临时性的生产、生活设施，铺设临时施工道路、吊车轨道，根据施工需要将水管、电缆、气管铺设到使用地点;⑩、装设大型施工机械及加工配制设备，以满足施工需要。

㈩、工程施工

按工程设计文件和设备制造厂提供的技术文件要求进行的建筑安装工作。施工阶段是工程项目具体实施建筑安装作业的阶段。工程承包商应按承包合同规定的工程范围、工期、质量、责任等方面的要求进行工程施工包括：施工准备、土建工程施工、安装工程施工、设备分部试运行、整套启动调试和竣工移交。

电力工程施工的特点是：①、涉及设计、制造、生产、运输、物资供应、地方关系以及有关单位等多个方面的协作配合;②、施工周期长，投入的资金、人力、物力多;③、土石方、混凝土、金属结构、电缆、管道等工程量大;④、露天作业、高处作业、交叉作业多;⑤、高温、高压、精密设备多，自动化程度高，技术复杂;⑥、水电工程建筑施工的导流和截流，大坝的稳定、防渗、抗冲、承压，水力机械的耐磨、防腐等，需要采取特殊的措施;⑦、施工现场经常有多个单位同时施工，需要统一指挥，协调配合等。

工程施工需要严格按施工图进行，并执行有关的施工规程、规范、标准，以确保工程的质量;需要加强安全工作，认真执行安全法令和规章制度，以确保职工人身安全。

工程施工要有周密细致、科学合理的计划安排，按顺序施工。一般要遵循先地下后地上、先主体后外围、先主机后辅机、先设备后管道的施工顺序，必要时可以调整施工顺序，以满足总体计划工期的要求，使工程能按规定工期竣工投产，发挥投资效益。

电力建设工程施工要采用系统工程理论及现代化管理手段和方法，推行全面质量管理和计算机的应用，建立完善的施工质量体系，使有关计划、技术、质量、安全、组织、统计、设备、物资、劳动、工资、财务、成本、定额等各项管理工作做到标准化、规范化。

工程施工要严格执行工程质量验收程序，一般按分段工程、分项工程、分部工程、单位工程、总体工程进行检查验收。施工单位除执行内部三级检查验收制度外，还要根据工程项目的重要程度，由建设单位、监理单位、地方政府的工程质检站、质检中心站主持检查验收。上一道工序检查验收合格后才能进行下一道工序的施工;单位工程检查验收合格后才能参加整套试运行;完成整套试运行后，进行总体工程检查验收，对该工程设计、设备制造、施工调试和生产准备工作全面检验合格后,工程才能移交生产运行单位，还要通过半年或一年试生产、达标投产考核和质保期，工程施工才告完成。

(十一)土建工程施工

火电厂土建工程一般包括主厂房及辅助厂房、烟囱、水塔、灰场、沟渠、地下设施、道路等，施工内容一般分为建筑施工测量、爆破工程、地基与基础工程、主体工程、外围工程等。主厂房及辅助厂房的施工又可分为主体工程、屋面防水工程、楼面地面工程、门窗工程、装饰工程、电气工程、暖卫工程、通风空调工程、消防工程、给排水工程、电梯安装等。一般的施工程序是：施工准备，桩基工程施工，土石方开挖、降水、钢筋混凝土工程施工(基础及上部结构浇灌，预制件吊装，地下设施施工)，钢结构施工，屋面施工，楼面、地面施工，砌砖、粉刷，附属厂房施工，上下水、采暖、卫生、消防、照明、通风、空调施工，装饰工程施工等。

土建工程施工的依据是设计文件，制造厂技术资料，行业工艺规程、规范及施工单位编制的施工方案、施工措施。大型土建工程的施工应采用网络计划管理，流水作业施工，以合理使用人、才、物资源，降低工程成本。

由于土建工程有投资大、建设周期长、土石方及混凝土工程量大、施工面广等特点，加强质量管理，确保国家财产和人民生命财产的安全是土建工程施工的头等大事。在施工中应严格执行各项质量管理制度，如原材料的质量控制制度，钢筋、水泥的质量跟踪制度，中间产品的质量检验制度，工程项目的质量验收制度等。质量检查人员应按工程质量验收和评定标准进行验收和评级，不合格品必须返工，严格把关。施工中还要注意现场整洁、安全设施完好，做到安全文明施工。气候对土建施工的安全和质量影响较大，应有科学合理的季节性施工措施，如冬季混凝土的早强和防冬养护措施，屋面防水的冬季施工措施，雨季施工的防塌方措施、防施工机械雷击和轨道塌方措施等。

(十二)、安装工程施工

在基本建设工程施工中将设备安装就位并连接成有机整体的工作。设备安装后，经过调整实验和试运行，证明各项安装质量指标符合设计和规程规范的要求，将工程移交给生产单位后，安装工程施工才能宣告结束。